具体要看条款内容。

理论上来说，贷款合同是以对方交付贷款为生效条件的，但是往往这些人也有应对，比如在协议中说明签署协议后的xx天内发放贷款，那么你就要等这个时间了，如果超出这期限仍没收到贷款，你可以解除合同，否则你就只能等，如果在这个期限内贷款发下来，那就合同成立，你只能履行了，否则就按你违约处理。

另外看你的补充，对方要你先交钱，这个绝对是骗子，不用理他。贷款请到正规金融机构。