房贷断供以后，银行为了保证自己的权益会按照相关规定提前解除按揭合同，要求贷款人偿还贷款本金、利息、罚息并承担诉讼费。如果贷款人没有钱还款，或者是恶意拖欠欠款，那么银行就会按照规定申请强制执行，拍卖业主的房产。

如果最终走到了拍卖这一步，房产被处置以后，如果能够偿还银行的债务，剩下来的归贷款人所有，如果所得资金不够偿还债务，那么贷款人就需要将不足的部分补齐，这对于贷款人来说自然是不愿意见到的事情，可能会出现比较严重的资金损失。

一般来说，当贷款人连续三个月或者是累计六次没有按规定还款的时候，银行就有权利提前终止房贷合同。房贷还款没有宽限期这个说法，也不会随着节假日的到来就推迟，所以贷款人要牢记还款日，避免疏忽导致逾期对自己产生一些不良的影响。