买房，不是贷款就是全款，很多人在买房这个问题上非常纠结，不知道选择贷款买房还是全款买房，也想知道这两种不同的买房方式会不会影响房产证，有人说贷款买房的房产证会有特殊标志，到底是不是这样呢？下面一起来看看具体分析。

贷款买房和全款买房房产证一样吗

贷款买房和全款买房因为方式不一样的确会影响很多方面，但对房产证没有任何影响，因为不管是哪一种买房方式到手的房产证都是一样的，具备的法律效应也一样，所以不用多虑。只是在领取房产证的过程中会有一些区别，贷款买房要在房产局做个抵押登记，全款就不需要。

按揭买房也可以在还清房贷之前拿到房产证，只不过这个房产证被抵押到银行了，需要去银行领取。房产证上会有一个章——“抵押专用章”，房在还清贷款的时候才能过户，这时去银行拿清贷的证明，然后送到房管局，他们就把抵押章清掉了，也就是再盖个章写着于某年某月某日清贷，到时那个房产证完全属于你的了。