唯一一套住房是指中国公民在境内合法拥有用于自身居住的房屋只有一套的情况。《关于人民法院办理执行异议和复议案件规定》第一条明确表示，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。同时给了6个月的宽限期，但宽限期届满后，法院可以做出强制迁出裁定。不过他表示，关键的一条是该《规定》也明确规定，对于被执行人自己没办法找到房子住的，银行也应为其提供临时住房。临时住房应按照有关部门规定的人均廉租住房面积标准确定。