每个地方有不尽相同的规定，有些地方规定是在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但根据主流操作，期房的房屋契税需要在房屋竣工验收合格后，交付使用并在办理房产证时缴纳。房屋交付后尽可能不要超过一年，否则要交滞纳金。