1、户型实用：选房时应看设计是否实用，选用进深短、开间大的房间，特别是面积较小的房型，居室如何分割显得尤为重要，最好选择独立功能分开的户型。

2、配套和环境：所在小区是否能够享受高品质的配套和环境，是居民在挑选房屋时需首要考虑的问题。例如：是否有便捷的交通、空气好不好、绿化怎么样、有无噪音污染源等。