精装修房是指对房子经过一番精装修的房子。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面，全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。