1、企业资产，净资产1亿元以上。

2、近5年承担过地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项等工程。

3、对申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业，未进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台的企业业绩，不作为有效业绩认定。

《建筑业企业资质管理规定》第十条：

建筑业企业资质，由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民***住房城乡建设主管部门许可，施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质；专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质）；专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级资质）；铁路方面专业承包三级资质；特种工程专业承包资质。