伸缩缝：

建筑构件因温度和湿度等因素的变化会产生胀缩变形。为此，通常在建筑物适当的部位设置竖缝，自基础以上将房屋的墙体、楼板层、屋顶等构件断开，将建筑物分离成几个独立的部分。目的是为克服过大的温度应力而设置的缝，基础可不断开。

沉降缝：

上部结构各部分之间，因层数差异较大，或使用荷重相差较大，或因地基压缩性差异较大，总之一句话，可能使地基发生不均匀沉降时，需要设缝将结构分为几部分，使每一部分的沉降比较均匀，避免在结构中产生额外的应力，该缝称为“沉降缝”，须从基础到上部结构完全分开。

防震缝：

它设置的目的是将大型建筑物分割为较小的部分，形成相对独立的防震单元，避免因地震造成建筑物整体震动不协调，而产生破坏，基础可不断开。