1、购房者需具备有郑州的常住户口，并持有居留身份。

2、收入比较稳定，具有还款能力。

3、具有银行认同的财产，用其办理抵押贷款。

4、个人征信好，不存在不良记录。

5、连续缴纳了长达三年的社保或医保。