囤积居奇现象是由于房地产市场供需失衡、投资炒作等原因导致的，严重影响了人民群众的居住需求。

治理应从加强对房地产市场的监管，推动住房供给侧改革、建立房地产市场长效机制等方面入手，促进市场回归理性，保障人民群众合理的居住需求。