1、住宅底商一般是指住宅的第1层、第2层的商铺。一般住宅特别是高层住宅的第1层、第2层销售都较为困难，其价位也较其他层位低，开发商通过转向做底商，价格可以卖得更好，同时小区的商业配套也得以解决。

2、住宅底商建筑形式上表现为依附于住宅楼的特点，整个楼的一层、二层和地下层的用途为商业，楼上建筑的用途为居住。