还款方式的种类：1、固定利率房贷；2、等额本息还款法；3、等额本金还款法；4、“双周供”住房按揭；5、“接力贷”住房按揭。【法律依据】《个人贷款暂行办法》第九条，贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。