1、门面一般按第二套住房的利率计算，首付为最低额50%，利率在基准利率基础上上浮10%，贷款最长不超过10年。

2、倘若你购买的是一手商铺，那么最多可贷合同价的50%；倘若是二手商铺的话，最多可贷评估价的50%，这个评估价不一定是你成交的实际金额，也可以是你需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。

3、如果是大学生，可以在正常贷款的基础上，去当地申请“创业贷款&rdquo；这样可以一年内免息，在贷款额度方面或许可以申请更多，所以说大学生还是有一定的优势，但是首付价格都是一致的。