嘉兴是限购的，为了稳定市场预期，浙江省嘉兴市出台的限购政策，明确居民家庭取得住房不动产权证未满2年的不得上市交易。不能办理转让公证手续。

嘉兴住房外来人员购房所需要的材料

1，购房人及家庭成员在本县家庭住房登记证明，

2，结婚证离婚证等家庭状况证明，

3，购房人家庭成员户口簿。

嘉兴现有住房的认定标准是以居民家庭已拥有住房以本县不动产登记部门出具的家庭成员房屋登记信息为准。嘉兴本市户籍家庭的认定标准为，嘉兴范围内等级的居民户籍。家庭成员包括购房人，配偶以及子女，其中年满18周岁的成年子女允许作为独立居民家庭购房。首套房的商业贷款，本市户籍家庭首付比例不低于30%，非本市户籍家庭首付比例不低于50%。二套房商业贷款，拥有一套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房，首付款比例不低于50%。