通常情况下，买的房子都是封闭式的阳台，根据相关计算规则，建筑面积90平米到140平米的房子，阳台的建筑面积总和不能够超过15平米。建筑面积超过140平米及140平米以上的住宅，阳台的面积总和不能够超过18平米，房面积在90平米以下的，阳台面积不能超过15平米。