1、楼层区别：多层与高层最主要的区别就是楼层总数的区别。

2、是否有电梯的区别：因为楼层的不同，多层建筑一般没有电梯，而高层建筑会安装电梯。

3、公摊面积大小不同：因为多层一般没有安装电梯，高层安装了电梯，所以两者的公摊面积是不同，有电梯的房子公摊面积比较大。