改善性住房的意思是对目前的居住条件不满意，需要重新购置房产来满足对居住的要求。根据改善型居住需求的不同性质，一般又将此需求分为两类：一类是居住条件比较差，迫切需求改善居住环境而购房。另一类是生活品质比较高，对现有住房不满意，在新的高品质楼盘出现后，为了追求更高的生活质量去购买新房。