1、承重结构不同：砖混结构的承重为砖墙体，而框架结构的承重为梁、板、柱。

2、安全系数不同：当发生地震等事故时，砖混结构容易倒塌变形，而框架结构有更好的承载作用，能分散荷载，使安全系数降到最低。

3、性能不同：砖混结构不能随意改造，因承重是墙体，而框架结构能灵活地改变房子的大小。