地产是指在法律上有明确的权属关系的土地财产。而房地产业是指进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于第三产业，所以也是具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业。房产是指建筑在土地上的各种房屋，具体包括住宅、仓库、厂房、商业、服务、文化、教育、办公医疗和体育用房等。