1、购房的认筹金可以退。

2、但是必须是购房认筹若没有与开发商签买卖合同，认筹金就能退。

3、因为此种情况下，认筹行为不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的认筹金或诚意金是可以退还的。