倘若父母在世，其房产是不可继承的，但可采取出售、赠予或过户的方式来得到房产。要想继承房产，前提是被产权人已过世，此时继承人再带上相应的死亡证明、产权证书等资料证件，到房管局办理相应的继承手续。