按揭买房可以拿到房产证吗

网友 百科知识 2026-03-02 15:59:01 1

根据相关法律规定,按揭是可以拿到房产证的。按揭是指房屋购买人向房产商支付首付,拿到购房合同向向银行贷款,房屋抵押给银行,每个月偿还银行款项。房产商会为办理按揭的购房人办理产权过户登记,可以拿到房产证。

根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。

其次,按照《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

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