二手房的贷款额度取决于房子报价和买方的最大贷款比例。如果买方是买首套房的话，贷款可以贷到70%，贷款额度为房子的报价乘以70%。如果是买方的第二套房的话，根据地区不同，贷款比例在30%-60%不等，贷款额度为房子的报价乘以当地的二套房贷款比例。