房贷利率上浮是指商业银行在办理贷款业务时，向借款人执行贷款期内产生的利息与本金的比率，高于央行公布的基准利率的一种信贷政策。假设贷款利率为5.94%，在这个基础上上浮10%，则贷款的利率为5.94%+5.94%*10%。