天通苑小区住宅小区里一共有645栋楼，在其中有11个系统分区的楼幢数都是在30栋以上，较大的一个系统分区有66栋楼。每一个分区的经营规模如同一个住宅小区，16个系统分区融合在一起，就构成了巨大的宿舍区，并且根据第七次人口普查数据显示，在昌平227万常住人口中，天通苑常住人口30多万。从人口密度来看，天通苑大概是整个昌平区的14倍——它只占据昌平区总面积的0.8%左右，却居住着昌平区约11.4%的常住人口，每平方千米住着2.42万人，而昌平区的平均值是0.17万人。