1、居住在单元楼内的全体业主共用的卫生设施，如下水道、垃圾桶、化粪池、污水井等。

2、称为公共卫生设施。

3、不可分割，不属于个人。

4、当然，除了公共卫生设施，还有其他公共设施，比如楼顶的楼梯，院子里的空地等等。