国土资源部最新制定的《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定：养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。由此可见，现在养殖用地的审批越来越严格。

养殖用地也不是说建造就能建造的，主要需要满足环评设计的要求，并且《动物防疫条件合格证》也必须要有，否则会对环境和生活造成影响。

此外，殖用地新政策还需要符合以下几个条件：

（不能破坏种植条件，不能破坏耕地的耕作层。

（不能在农田保护区内建设，只能建在非保护农田上。

（禁养区内不能建设养殖场。必须远离河流、饮用水源和村庄等。

（必须达到环评设计要求，取得《动物防疫条件合格证》。