百汇园二手房

二手房需要满足哪些条件才能交易

1、首先要确认是否有房产证

2、是否处于抵押状态（在银行或者其他机构抵押）

3、是否处于查封状态

4、房子是夫妻或家庭成员共同财产，必须征得其他共有人的书面声明同意并且签字

如果房屋处于查封、抵押状态，买家光凭看业主的产权证原件是无法发觉的。

百汇园二期

上海百汇园二期1梯两户。根据查询网站相关公开信息显示：上海百汇园二期位于上海市徐汇区宛平南路1518，总建筑面积38.47万方，住宅建筑面积33.82万方，布置在商业区西侧，共14栋25到33层的高层住宅，为2梯2户设计，还有6栋写字楼。