杭州蓝钻天成(公寓)优劣势？

蓝钻天成位于莫干山路与萍水街交叉口，位居申花板块正核心。

项目优势：

1、坐享申花板块成熟配套，距离城西银泰城1公里，在步行可达范围内；

2、项目就在规划中的地铁5号线和10号线换乘站莫干山路站旁，与项目自配地下商业无缝对接，出行非常便利；

3、户型设计好，小面积平层公寓可做封闭式明厨，这在小面积公寓产品中比较少见，居住感受强；

4、最晚交房时间为2017年底，3#准现房精装交付，即买即住。

项目劣势：

1、项目loft户型面积较大，要求客户预算较高；

2、目前周边暂无已开通地铁，短期内出行可能稍有不便。

总之，项目紧邻规划中的地铁，周边配套成熟，地段优势非常明显，适合预算充足的投资或者自住客户选择。

杭州蓝钻天成(商铺)好不好？

蓝钻天成位于拱墅区申花板块，莫干山路与萍水路交汇处，集酒店式公寓，商业街为一体的商业综合体。项目自身专享7万方商业广场、步行街区等，可为业主及周边社区住户提供运动、购物等休闲需求，业主无需出门，即可享受便捷日常配套。

交通：项目位于5号线和10号线交汇处莫干山路，后期可与多条地铁线换乘，自驾经莫干山路至黄龙商圈，便利的交通因素会为这个项目后期提供了非常充足的客群。

人群：项目由于莫干山路的支撑，与浙大紫金港，文教、黄龙板块等商务领地的直线距离愈加缩短。目前黄龙国际商圈企业入驻率在90%左右，现有入驻企业960余家，其中现代服务业企业占95%以上。如此庞大的高端白领数量会给项目带来大量的客群。目前周边约有20个高档小区，住宅部分在2017年底整体交付，2018年将迎来入住潮。

商铺面积方面1层商铺户型为建面约19-127平，2-3层商铺户型为建面约26-121平，项目运营方式为包租6年，可做重餐饮。

蓝钻天成住的都是什么人

网红。

蓝钻天成里面住了很多网红小姐姐，经常走两步就可以看到一个。其周边环境设施较好，交通便利，很适合互联网上班族居住。

蓝钻天城小区隶属于杭州市拱墅区申花商圈优质小区，品质公寓，地铁5号线与10号线的换乘点，出行方便，自带商场，配套齐全。

杭州蓝钻天成为什么这么便宜

受区位因素影响。

小区地上车位不足，居民停车不方便，小区临近公路，噪音比较大，影响居民休息，因此价格比较便宜。

蓝钻天成小区位于莫干山路969号，属于拱墅区申花板块，于2016年竣工，由浙江好安好居置业有限公司投资开发的高品质小区，小区占地面积55000㎡，建筑面积220000㎡，小区有多栋高层和小高层楼房，户型设计很合理，住宅权限为40年。