两梯四户的公摊率大都是百分之二十二点五左右。折合百平米公摊面积二十五平米。常规两梯四户的单层建筑面积在420平米～450平米不等。折合的公摊面积95平米～101平米。室内面积325平米～349平米。再减墙体IO％折合33～35平米，净面积292平～314平。得房率69.5％～69.8％。