契税是以在我国境内转移土地、房屋权属为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。通俗地说，契税是当土地或房屋产权发生转移变动时，产权的承受人按所订契约中产价的一定比例缴纳的一种税。征收契税的作用在于增加地方财政收入，保护合法产权以及避免产权***。

契税的具体征税范围包括国有土地使用权出让、土地使用权的转让、房屋的买卖、房屋的赠与以及房屋的互换。计算契税时，应按照以下公式：

应纳税额=计税依据×税率；

其中，税率幅度为3%至5%。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况而决定。

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新房交完契税多久拿到房产证？什么是契税？

至于缴纳契税后多久可以拿到房产证，要根据实际情况来确定。 在实践中，一般需要半个月左右才能拿到房产证。 同时，在购买一手商品房时，一般会协助开发商办理房产证。契税是对以我国境内转让土地、房屋所有权为征税对象的产权人征收的一种财产税。 通俗地讲，契税是在土地或房屋产权转让、变更时，产权继承人按照合同中的生产价款的一定比例缴纳的一种税种。