建设银行二手房贷款怎么办理？建行二手房贷款额度最高可达房产价值的80%，贷款期限最长可达30年。下面介绍下建行二手房贷款的办理指南。

　　建设银行二手房贷款办理指南

　　（1）提出申请：贷款申请人持上述申请材料到贷款经办网点填写申请表。

　　（2）贷款审批：银行对贷款申请人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知贷款申请人。

　　（3）贷款签约：贷款申请人的申请获得批准后，银行与贷款申请人签订借款、担保合同，办理抵押登记等手续。

　　（4）贷款发放：银行在贷款申请人办妥相关手续后，经审核确认后发放贷款。

　　建设银行二手房贷款申请材料

　　（1）个人贷款申请表；

　　（2）贷款申请人及配偶身份证明（居民身份证、护照、户口簿等）、婚姻证明；

　　（3）商品房买卖合同；

　　（4）首付款证明；

　　（5）贷款申请人还款能力证明材料（如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等）；

　　（6）抵押证明文件；

　　（7）银行要求的其他资料。