最低折旧年限为10年。

　　机器设备分类：

　　1、供电系统设备15－年。

　　2、供热系统设备11－18年

　　3、中央空调设备10－20年四、通讯设备8－10年

　　4、洗涤设备5－10年。

　　5、维修设备10年

　　6、厨房用具设备5－10年。

　　7、电子计算机系统设备6－10年。

　　8、电梯10年。

　　9、相片冲印设备8－10年

　　10、复印、打字设备3－8年。

　　11、其他机器设备10年。

　　（1）房屋建筑物；

　　（2）在用的机器设备、仪器仪表、运输车辆、工具器具；

　　（3）季节性停用及修理停用的设备；

　　（4）以经营租赁方式租出的固定资产和以融资租赁式租入的固定资产。

　　不计提折旧的固定资产

　　（1）已提足折旧仍继续使用的固定资产；

　　（2）以前年度已经估价单独入账的土地；

　　（3）提前报废的固定资产；

　　（4）以经营租赁方式租入的固定资产和以融资租赁方式租出的固定资产。

　　特殊情况

　　1、已达到预定可使用状态的固定资产，如果尚未办理竣工决算，应当按照估计价值暂估入帐，并计提折旧。待办理了竣工决算手续后，再按照实际成本调整原来的暂估价值，不需要调整原已计提的折旧额。当期计提的折旧作为当期的成本、费用处理。

　　2、处于更新改造过程停止使用的固定资产，应将其账面价值转入在建工程，不再计提折旧。更新改造项目达到预定可使用状态转为固定资产后，再按照重新确定的折旧方法和该项固定资产尚可使用寿命计提折旧。

　　3、因进行大修理而停用的固定资产，应当照提折旧，计提的折旧额应计入相关资产成本或当期损益。

　　《中华人民共和国企业所得税法实施条例》

　　第六十条除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：

　　（一）房屋、建筑物，为20年；

　　（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；

　　（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；

　　（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；

　　（五）电子设备，为3年。