要看别墅的地段，性质和大小的。比如那些农村自建的只卖给村民的小产权别墅，只有几十万的价格。如果是在上海佘山那里的高档别墅3000-5000万的价格也有，价格并没有什么封顶。仅供参考。

不同地区的价格都是不一样的，你像广州这边，房价比较高，一套别墅差不多可以卖到500万以上的。

坐标武汉，现在武汉一栋别墅的价格平均在300-400万左右。