净现值和获利指数的适用情况
净现值法虽考虑了资金的时间价值，可以说明投资方案高于或低于某一特定的投资的报酬率，但没有揭示方案本身可以达到的具体报酬率是多少 。
用净现值法只适用于年限相等的互斥方案的评价。
由于获利指数无法直接反映投资项目的实际收益，获利指数只适用于，运用动态的角度反映项目投资的资金投入与总产出之间的关系
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