20年房贷几年内还清最划算-20年房贷多久还清最划算

房贷提前还款要看您贷款类型、贷款利率以及合同约定的提前还款事项来判断的。

1、如果是使用公积金贷款买房的话，可以考虑不提前还清，因为贷款利率比一般商业贷款低；

2、如果是选择商业贷款买房的话，用的是等额本息的还款方式，最好是选择在还款时间的前三分之一时间内还清贷款比较划算，这是因为等额本息还款方式前几年还的房贷月供都是在还利息，本金很少，所以提前还清全款，就可以省下一大笔利息费；

3、而如果是等额本金还款方式，一般在还款时间的前二分之一时间内还清贷款就会比较划算。

如果您收入稳定，可以选择短期贷款，提前将房贷给还清；如果经济能力一般般的话，最好选择比较合理的还清房贷方式。