商业贷款需要什么材料-非首次提取公积金还商业贷款需要什么材料

商业贷款需要的材料

1、申贷人有有效身份证件、户口本。

2、申贷人的工作和收入证明。

3、购房合同或协议。

4、所购房产首付已付证明。

5、银行要求提供的其他材料。

商业贷款办理流程

1、选择贷款银行：根据贷款利率、折扣优惠、还款方式等因素，结合自己的资金状况选出最合适的银行。

2、申请贷款：向银行提出贷款申请，并提交上述资料。

3、房产评估：银行指定评估机构对房屋进行评估，评估机构实地评估后出具评估报告。

4、银行审批：银行工作人员对贷款资料进行审核，核实资料的真实性。

5、签订贷款合同：卖方协助买方与银行签订借款合同。

6、办理抵押登记：买卖双方去房产交易中心办理抵押登记。

7、银行放款：银行在约定期限内放款至合同约定的账户内。