房贷能提前还吗,有没有违约金-房贷能提前还吗?提前还贷违约金怎么算

房贷能提前还，房贷提前还款是否有违约金需要看房屋贷款合同中有没有对此做出约定，如果合同中明确约定了提前还贷需要偿还违约金的，需要按照合同约定支付违约金。

一般情况下，大家所签订的住房贷款合同中，都对提前还款的情况做出了规定，那不同的银行规定也是不同的，比较常见的规定就是：贷款满一年的情况下，才可以提前进行部分或者全额还款。

根据房贷合同可以看出，想要提前还款，一般都是有一定的时间限制的，那在这种情况下，提前还款就有了2种可能：

1、不满一年的情况下提前还款

部分银行规定：对于不满一年的情况提前还款的，需要支付一定的违约金，一般都是1-3个月的利息合计款，那这笔费用就是银行的违约金，而不同的银行具体的标准也是不同的，3个月以内的利息金额也是不同的，大家要以当地的贷款银行为准。

2、满一年的情况下提前还款

如果大家的贷款期限已经在1年以上了，那么就可以按照合同提前还款了，这个时候不管是全额还是部分提前还款，都是没有违约金的，因为合同中已经规定了提前还款的条件，而大家在满足提前还款的条件后，再进行提前还款的情况下，是不属于违约的行为，所以就没有违约金这么一说了。