出售固定资产净收益就是处置固定资产取得的价款超过了固定资产的账面价值产生的净收益金额。比如固定资产原值100万，计提了折旧20万，账面价值80万，处置价款81万，假设不考虑相关税费，那这里处置固定资产的净收益就是1万。

因为转让和出售固定资产后，所因此产生的固定资产的收益或损失，都应计入资产处置的损益科目。因为外界的自然灾害造成了固定资产的损害，或者因为报废清理产生的收益或损失。这两项都应计入营业外或营业外的支出。

扩展资料

固定资产处置，包括固定资产的出售、转让、报废和毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等。

一、固定资产终止确认的条件

固定资产满足下列条件之一的，应当予以终止确认：

1、该固定资产处于处置状态；

2、该固定资产预期通过使用或处置不能产生经济利益。

二、固定资产处置的处理

1、企业持有待售的固定资产，应当对其预计净残值进行调整。

2、企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损，应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。固定资产的账面价值是固定资产成本扣减累计折旧和累计减值准备后的金额。

3、企业将发生的固定资产后续支出计入固定资产成本的，应当终止确认被替换部分的账面价值

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