无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。

　　一、无形资产的定义

　　无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。通常包括专利权、非专利权、商标权、著作权、特许权、土地使用权等。

　　二、无形资产特征

　　由企业拥有或者控制并能为其带来未来经济利益的资源。

　　无形资产不具有实物形态。

　　无形资产具有可辨认性。

　　无形资产属于非货币性资产。

　　三、无形资产同时满足下列条件的，才能予以确认：

　　与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业；

　　该无形资产的成本能够可靠地计量。

　　无形资产通常按照实际成本进行初始计量，即以取得无形资产并使之达到预定用途而发生的全部支出作为无形资产的成本。

　　(一)外购无形资产的成本

　　外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。

　　(二)投资者投入无形资产的成本

　　投资者投入无形资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的应按无形资产的公允价值入账。

　　(三)土地使用权的处理

　　企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费之和确认为无形资产。但属于投资性房地产的土地使用权，应当按照投资性房地产进行会计处理。

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