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黄岛和新开发的开发区统称为黄岛区或者青岛经济技术开发区但是房价差别很大开发区的开盘价都在6500-15000不等，新楼盘或者靠海的更贵二手房一般在5500以上到10000不等而黄岛老城区的房子就比较便宜，新开盘的在5000-7000左右二手房4000往上吧要是很旧很旧的3500左右的也有卖的这边的房子大产权70年的很少，几乎都是50年的，还有很多20年大都便宜的都是没有房产证或者村屋集体改建房

黄岛滨海大道南边的房子是可以购买的，但需要注意的是，该区域属于黄岛新区的房产市场，房价相对较高。此外，购买房屋需要满足相关的购房条件和流程，如符合购房资格、签订购房合同、缴纳相关税费等。对于购房者来说，需要根据自身的经济情况和购房需求进行综合考虑，选择合适的房源和购房方式。

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