其实广州二手房链家的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解链家最新二手房，因此呢，今天小编就来为大家分享广州二手房链家的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

贝壳现在隐藏成交价了，所以不能查成交价格。一般，谈价格的时候，通常会参考同小区的成交价格做比较。挂牌价只是参考。实际成交，也要看谈单技巧，买家的心理价位，卖家是不是着急出售。如果碰的巧，房东急用钱，那么，全款，贷款，都是影响成交价的因素。

市物价局有相应的收费指导意见，中介费的收取一般保持在3%之内，而链家公司的中介收费标准是按照房屋总价款的3%进行收费，且房屋买卖过程之中，所有的税费都由买方进行承担。

如果买卖双方已经达成初步交易，只是需要链家**的话，中介费用是可以协商的，正常情况下会很低。

人家卖出一套二手房，他的中介费是按照房价成交的4%收取。比如说这套房子的房价是300万，那么廉价授权的中介费就是12万。就算客户申请一下打折。所以说也会收取三个点，那也是9万。这就是为什么越来越多的人愿意去干中介，他不需要高学历，只希望我同人的心理。会话说，善于营销，善于推销，善于揣摩人的心理，那么就可以做中介。儿童节不需要高学历，学会有高收益。

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