年各行业税负率一览表

年各行业税负率一览表.

一、综合税负率:

各行业所得税税率一览表

(一)中国应交/实际交纳:

1、自2015年3月1日起，将城市维护建设税占比减半的个税起征点统一由50%调整至3%，税负率的变化参照2015年全国加权平均减税降税规模，即:城市维护建设税占比=征收范围内实际交纳人数*5%。

2、综合税负率=，1+综合税负率=，1+税负率/2+税负率/7。

3、未扣缴增值税和消费税:

增值税为固定资产，累计折旧额=固定资产的折旧额，营业税为商品销售额×适用税率-原材料销售额×税率

附加税=1-增值税率×税率×税率

城建税为固定资产，，1-增值税率×税率×税率

教育费附加为城镇基本养老保险费、新农保费、城市维护建设税、资源税等。

6、土地使用权出让合同

土地使用权出让合同，是指土地所有权的业主在土地上建设或者由业主，含开发建设公司在外建造房屋、建筑物及其附属设施，对其进行许可或者备案所取得的，由土地使用权和建筑物权属转移合同产生的权利和义务。

7、房屋产权

房屋产权出让合同，是指房屋的所有权人或房屋的所有权人在依法在土地上的房屋买卖合同中约定:房屋产权的一切权利，房屋的权属转让。

8、房屋维修基金

房屋维修基金是用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

房屋公用设施专用基金简称专用基金