只有首套房贷款才能享受房贷利率折扣，首先需要本人持自己的身份证和购房合同在房屋交易处提交书面申请，交易处在7个工作日内出具首次购房的证明，然后就可以向银行申请房贷利率折扣。一般来说，不同银行在不同的地区，优惠力度不同。因此，如果你想申请房贷利率折扣，最好还是多向银行工作人员咨询相关事宜。