契税是指在房地产交易中征收的一种税费，是指买卖双方在房地产交易过程中需要支付的税费。契税征税范围主要包括以下几个方面：
1.商品房销售：契税适用于商品房销售，即购房者购买的是房地产开发商销售的房屋，此时需要缴纳契税。
2.二手房交易：契税也适用于二手房交易，即房地产的转让或出售。在此种情况下，契税的征收是以房屋的交易价格为基础的。
3.赠与房产：如果房屋是作为赠与物赠与他人的，那么受赠人也需要缴纳契税。

4.土地使用权转让：如果土地使用权转让的话，买受人也需要缴纳契税。
5.建筑物、构筑物、棚屋、畜舍等其他不动产的转让：如果不动产不属于商品房、二手房、土地使用权等，但是需要转让的话，转让方和受让方也需要缴纳契税。
总之，契税的征收范围主要涉及到房地产交易、土地使用权的转让以及其他不动产的转让等方面，具体的征收标准和税率则由各地***根据实际情况来制定。