折现率是指在不同时间点上的一定金额在现在的价值，也可以说是将未来的现金流折算到现在的利率。简单来说，就是将未来的钱转化为现在的价值。折现率不是银行贷款利率，也不是变现率。
举个例子，假设你有一笔1000元的收入，但该收入是在未来的一年内获得的，那么你需要考虑到时间价值的因素，即在一年后，1000元的价值可能已经不如现在的1000元有价值了。因此，你需要通过折现率来计算出该未来收入的现值，这样才能更准确地评估其价值。

折现率的大小取决于多种因素，如通货膨胀率、风险因素、市场利率等。通常情况下，折现率越高，未来现金流的现值就越低，因为未来的现金流越不确定，风险越高，所以需要更高的折现率来进行计算。
总之，折现率是一个重要的财务概念，它可以帮助我们更好地评估未来现金流的价值，从而做出更明智的投资决策。