广州限价房申请条件,限价房申请资格2021-广州限价房申请条件及流程

广州限价房政策是怎样的？

每个城市都有限价房，想买限价房需要满足一定的条件。那么广州的限价房政策是怎样的呢？广州限价房申请条件和流程？接下来，我们就来看看法学目录网小编里面的相关内容。

广州限价房政策是怎样的？

1.广州的限价房政策是禁止租售。限价房虽然可以买卖，但是有一些限制。限价房本质上是商品房，可以上市交易。但是因为限价房的价格比较低，国家对限价房的销售做了相应的限制，广州的限价房是不允许出租和销售的。这是广州限价房的基本政策。

2.按照国家规定，申请限价房的家庭必须在交房之日起一年内入住，八年内不能上市交易。另外，买了限价房就不能申请其他保障房。

广州限价房申请条件是什么？

1.申请人必须是广州的注册居民。

2.申请人已婚的，其家庭成员包括配偶、子女在广州无自由产权住房。

3.申请人男25周岁，女23周岁。

广州限价房申请流程是怎样的？

1.申请人应携带户口簿、身份证、住房证明等材料到区房管局提出申请。

2、区房管局收到申请后进行初审。

3、区房管局初审后，购房人持区房管局的审查意见及相关资料，向市住房保障所申请复核。审核通过后，符合条件者可领取《个人购买限价商品住房资格确认通知书》。

4、申请人凭《个人购买限价商品住房资格通知书》选择限价房。

文章摘要:以上是为大家介绍的广州限价房政策及申请条件，希望能帮助到有需要的朋友。如果你想了解更多信息，请继续关注Qijia.com。

限价商品房的申请条件是什么？

限价商品房的申请条件是:

1.申请人具有本市非农业户籍，上一年度家庭人均收入低于3万元；家庭住房建筑面积不超过60平方米；家庭人口原则上为2人以上(含)，男25周岁以上、女23周岁以上的未婚人员和离异或丧偶人员也可申请为单人户。

2、申请人的家庭成员按申请人、申请人的配偶及其未成年子女或成年未婚子女划分；申请人配偶或子女为本市以外户口或农业户籍的，也可以作为家庭成员共同申请限价商品住房；计算上一年度家庭人均收入时，2人以下(含)家庭的家庭人口可按实际人口的1.5倍计算。

3.根据相关法律规定，限价商品房自房地产权属登记之日起8年内不得上市转让。限价房申请人及其家庭成员5年内不得申请限价商品住房和其他类型保障性住房。

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申请限价房需要具备哪些条件？

限价房申请条件:

1.要求申请人是具有完全民事行为能力的人，且必须在申请地有户口；

2.申请人及其家庭成员的收入、资产和住房情况需符合申请标准；

3.申请人需要在申请地有稳定的工作和收入。

[法律依据]

《北京市限价商品住房管理办法(试行)》第二条

本办法所称限价商品住房，是指***以招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时提出限定销售价格、住房邢弢面积和销售对象等要求，开发企业通过公开竞争方式取得土地，严格执行开发建设和定向销售限制性要求的普通商品住房。

限价房的申请条件是什么？

为了解决日益增长的住房需求，国家相继推出了限价房，以减轻许多购房者的经济负担。但这类房子不能随便购买，必须符合相关条件。限价房的申请条件是什么？那我们就来看看吧！

第一，本地居民，如果是单身，必须30岁以上。二是申请家庭年平均收入不超过3万元，三是家庭居住面积不超过60平方米。第四，申请人名下没有房产，是第一次买房。第五，家庭至少有两个人。

如果是两房限购的申请，这些条件必须满足。一是家庭人口少于四人，年经济收入少于8.8万，财产总额少于57万。第二，家庭至少四口人，年收入11.6万以下，财产总额76万以下。另外，两者都是人均面积小于十五平米才可以申请。

因为申请限价房的流程比较麻烦，涉及面也比较广，所以需要先看看自己是否符合条件再申请。但是这类房子的政策经常变化，申请人需要随时了解，以便做出一定的调整。

一旦合格，购房者就可以向相关部门提出申请，也就是准备好所有需要的材料，到当地的房产中心登记，提交相关材料。然后就是等工作人员审核批准了。通过后，申请人将获得限价房购买资格。然后申请人就可以选房了，然后去找开发商办理购房手续，签订购房合同。

值得一提的是，购房人不及时选房，即超过规定期限后，将取消购房资格。需要重新申请，经房产部门审批后才能获得资格，但每个申请人只能购买一套限价房。

希望以上回答对你有所帮助。

申请广州限价房需要具备哪些条件？

为了缓解目前的住房压力，很多地区都推出了限价房，广州是试点之一，但是要知道，并不是所有人都能买到限价房。申请广州限价房需要具备哪些条件？那我们就来看看吧！

申请广州限价房需要具备哪些条件？

广州限价房申请条件:1。申请限价房必须有本地户口；2.申请人必须满足在广州没有购房记录；3.已婚人士购买限价房的，夫妻双方需要满足在广州没有住房登记；4.申请购买特价房的男性25周岁以上，女性23周岁以上；5.未婚人士申请购买限价房，要求税前年收入在10W以下；夫妻申请购买的，家庭税前年收入在20万元以下。

限价房，开发建设单位应当在取得商品房预售许可证后10日内受理购房预登记，时间不得少于30日。申请人应当提供符合购买条件的相关文件，还应当提供符合优先购买条件的文件。注册期间，开发建设单位不得向预注册人收取任何费用。

对于预登记公示，由市国土房管局审核通过，再通过市国土房管局公众网站向社会公示。公示期不得少于10日。公示期满无异议的，为有效预登记申请。

签订购房合同时，市国土房管局将有效预登记人员名单反馈给开发建设单位。根据市国土房管局反馈的有效预登记名单，遵循先购房者后其他购房者的原则，再通过摇珠确定购房顺序。摇号购房者应按照市国土房管局制定的合同示范文本，签订《限价房买卖合同》。

编辑总结:以上是申请广州限价房的条件，因为价格便宜。买限价房不容易，只有少数人有资格。先看看自己的条件是否符合再申请，这样可以省很多力气。