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公共维修基金收取标准为：购房款的百分之二到百分之五点二。湖州购房者应当按照购房款的百分之二到百分之五点二的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

湖州购房补贴不容易领取。需要满足以下条件：

1.家庭成员符合共有产权房申购条件，并以共同方式购买。

2.购买90平方米(含)以下新建商品住宅且为家庭唯一住房。

3.购房合同网签备案时间在2020年6月12日(含)之后。

因此，只有符合以上条件的人才可以领取湖州的购房补贴，并且申请过程比较复杂，需要准备很多材料，所以并不容易领取。

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