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因为是新城。另外，这个房价相对于他的区位来讲，已经算很贵了。临港新城这块地方是填海造地弄出来的。在几所大学入驻之前是很荒凉很荒凉的。基本上属于无人区。后来上海市***为了开发洋山港，在这里建设起临港新城来。现在的临港新城就是当年的浦东新区陆家嘴，宁要浦西一张床，不要浦东一间房的时代。虽然，外围的房价都已经在跌了，但是，临港新城的房价一直很稳定的在10000元/平米左右。而且，这里交通不便，生活也不方便。大卖场是今年下半年刚开起来的，人气也很弱，在学生放假的时候就相当于空城。不过，自2005年开始开发的临港新城能发展到这个地步已经算不错了。陆续会有其他的一些机构迁过来。包括地铁也在加紧赶工中。医院也在抓紧建设中。以后的临港新城会比较有前途的。在上海众多新城中，临港的特色比较鲜明。主抓港口航运健康产业以及重装备制造另外，这里的空气比较清新。但是跟所有在海边的城市一样，比较潮湿，风也比较大。湿气与咸气比较重，家里的电子以及各种钢铁制品比较容易损坏。

1较为昂贵。2因为临港区域属于上海城市的新兴区域，房地产开发较为活跃，临港的自然资源及交通条件等优势，也让该区域的房价较高。此外，毛坯房在之后的装修过程中还需要花费的人工和材料费用，也会对房价产生影响。3不过，随着***政策的调整和建设的逐步完善，商业、教育等配套设施的不断完善，临港毛坯房的价格或将会趋于稳定。

临港新片区2022年楼盘平均单价：32182.33元/m2

排名价格涨跌（和上月相比)

2022年9月32770元/m2-0.08%

2022年8月32796元/m21.53%

2022年7月32303元/m2-2.34%

2022年6月33078元/m23.47%

2022年5月31968元/m2持平

2022年4月31968元/m2持平

2022年3月31968元/m21.61%

2022年2月31461元/m20.42%

2022年1月31329元/m2-1.96%

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